我国经济中心城市规划建设物流园区不仅仅考虑物流园区的物流组织和管理功能,另一个更为重要的因素是物流园区具有经济开发的功能。物流园区的经济开发功能主要表现在以下两个方面。

1)物流基础设施项目的经济开发功能。物流园区的经济开发功能首先体现在物流基础设施及经营所产生的经济开发上。一方面,由于物流园区的占地面积较大,新建设施的投资将推动区域经济形成“成长极”,进而产生对整个经济区域经济的“涓滴效应”,这已为宏观和微观经济领域所认识。另一方面,物流园区的建设将加速不适应设施的淘汰和退出,使城市中心区被老旧设施占据的土地使用价值得到更大的增值,必将带来更好的经济开发效应。

2)完善的物流服务所支持的经济开发功能。现代物流的诸多物流服务功能在物流园区的集中运作,能够降低物流丿总成本,从而达到支持产业经济开发的功能。

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